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新聞01

© Reuters. 傳奈飛(NFLX.US)探索投資體育直播曾競標部分體育賽事流媒體版權智通財經APP獲悉，據媒體援引知情人士的消息稱，奈飛(NFLX.US)正在探索對體育直播的投資，並在近期競標了一些體育賽事的流媒體版權。據報道，奈飛競標了包括法國和英國在內的一些歐洲國家的ATP網球巡回賽的流媒體版權，但最終放棄了;此外，該公司還討論了競標其他賽事，包括女子網球協會(WTA)賽事和自行車比賽在英國的版權，並在去年年底就獲得世界沖浪聯盟賽事的流媒體版權進行了談判。報道稱，奈飛的高管曾考慮買下不太知名的體育賽事的流媒體版權，以避免體育版權競標成本不斷攀升。其中一些人認爲，鑒于該平台的規模，他們可以把不太知名的體育賽事變成特許經營項目。由于來自迪士尼(DIS.US)旗下Disney+、蘋果(AAPL.US)和亞馬遜(AMZN.US)等對手的競爭加劇，奈飛一直在努力增加新的訂閱用戶。本月，奈飛推出了帶有廣告的訂閱服務，試圖提高營收和用戶增長。

新聞02

4理由看多台股補漲行情估至少千點工商時報呂淑美 2022.11.01 隨著年底雙11、感恩節、聖誕節等民生、電子消費旺季來到，加上國境開放，加持觀光旅遊及航空業績明顯成長，11月26日選舉行情加溫，投資專家看好台股11月將先站上萬三大關。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 美股道瓊指數反彈，且技術線型重新站上季線，正式轉為多頭格局，國泰證期顧問處資深經理蔡明翰及萬寶投顧董事長朱成志，看好台股補漲行情少則千點，朱成志更大膽預測，到明年元月更有2,000點反彈行情可期，指數有望突破萬四之上、揮軍季線大關。受到美國財報優於預期與通膨持續放緩，美股四大指數上周五（10月28日）勁揚2.36％～3.98％，尤其蘋果股價勁揚7.56％、台積電ADR漲1.74％，31日台積電領半導體股及蘋概股同步大漲，三大法人同步買超合計75.1億，激勵台股收漲161點收12,949點，站上5日及10日線。台積電與台股市值同步收復10兆元及40兆元大關。隨著年底雙11、感恩節、聖誕節等民生、電子消費旺季來到，加上國境開放，加持觀光旅遊及航空業績明顯成長，11月26日選舉行情加溫，投資專家看好台股11月將先站上萬三大關，月線13,107點、5年線13,099點，都在萬三之上。蔡明翰表示，帶動這波美股反彈主因是美國七成企業財報優於預期，推升道瓊站上季線呈現多頭格局，那斯達克及費半也都站上月線，台股明顯落後，有機會補漲千點；接下來要看，美國聯準會在11月3日升息3碼之後，是否對外宣示未來升息將趨緩或明確說明升息何時可結束。朱成志指出，市場預期11月升3碼將是最後一次，預期Fed態度將轉鴿，另外，台股近來因兩岸關係緊張之累，受陸港股大跌波及走勢疲軟，但基本上台股與美股亦步亦趨，在美道瓊指數今年來只跌一成，台股仍跌三成下，台股有望展開落後補漲。朱成志分析，今年台股第一次跌到3月8日，反彈到3月30日，共反彈1,006點，第二次是7月12日反彈到8月17日約1,547點，在一波比一波低下，反彈幅度愈來愈大，預期這波台股反彈行情至少千點，樂觀到明年元月將反彈2,000點行情，指數將衝過萬四、來到季線14,198點之上。蔡明翰說，美股道瓊已重返多頭軌道，但台股連月線都還沒站上，表現疲弱，至於判斷台股重返多頭的關鍵，在於何時重新站上季線。延伸閱讀雙11大檔來了! 13檔概念股歡聲搶先站回月線聯電力積電等13檔補漲有譜找出被錯殺好股! 6檔EPS超香股價跌太冤台股總編輯精選晨間報

新聞03

愛山林自建案未來五年達246億工商時報蔡惠芳 2022.12.12 房地產「代銷霸主」愛山林董事長祝文宇表示，因應未來五年將有246億元自地自建案全面開工，股本將逐步擴大到50億元。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 房地產「代銷霸主」愛山林（2540）董事長祝文宇表示，因應未來五年將有246億元自地自建案全面開工，股本將逐步擴大到50億元最適規模；展望明年，預期房市將呈現量縮、價有撐格局，愛山林看好剛性需求，明年推案目標近1,500億元，聚焦雙北市和基隆、新竹。愛山林業績自2018年來逐年攀升，去年更達高峰，今年前三季因打房及疫情，營收近33億，EPS為0.57元。祝文宇表示，今年代銷事業收入受景氣影響，全年估計將在600多億元，會比去年的700多億下滑；愛山林在未來幾年布局，將加重營建事業的自建案，累計2022～2026年的未來五年，會有246億元新案完工交屋，隨著工程全面啟動，未來會逐步增值，股本將從目前的26.6億元擴大到50億元。愛山林董事長特助祝藝表示，愛山林目前自建案主要有「海上皇宮」、「中山綻」等新成屋，明年會持續入帳。展望明年，南港「山森原」總銷約5億元，已100％完銷，將在農曆年後交屋入帳；還有「甲山林花園帝景」54億元、「帝景3號」6億元、「帝景5號」15億元，全年估計完工量約80億元。自建案完工高峰期要到2025年，屆時有總銷50億元「圓山帝寶」，「新竹帝寶」第一期8-1號及8-3號約51億元，總計七筆新案完工。愛山林建設總經理張境在表示，明年預計推案量至少1,476億元，包括台北市「信義安和」、及興富發辦公大樓案，約341億元，新北市方面，三重、板橋、土城為重點，合計約635億元，其中三重「都廳大院」已潛銷，針對茂德、甲山林VIP客戶邀約賞屋，準備簽約，上周開賣，下小訂達206戶、成交金額近32億元。房地產台股

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